诸城创业好吗、诸城市电商创业园对外招租

2024-09-29 01:16:17 栏目：创业

如何运营电子商务产业园

我认为，园区运营，一方面是要做好基础服务企业实现持续快速发展，才能长期留在园区；另一方面，有要做好增值服务，使运营方持续增加业绩和利润，才精力做好基础服务，最终实现良性循环。

一、基础服务，即为入驻企业免费提供的服务：

2、工商报税：协助企业办理公司与商标注册、记账报税、财务审计、资质明芹脊申请等事宜，并为有需要的企业出具各类证明文件。

3、项目申报：通过激渗培训及组织入园企业进行创业专项、创新基金、产业化专项各领域政策的申请，努力帮助入驻企业争取更多的优惠政策和资金扶持。

4、人才引进：和省内外各大高等院校、科研机构、职校技校、劳务派遣公司等合作，并定期举办大中型招聘活动，协助企业寻找不同层次的优秀人才。

5、培训活动：联合阿里巴巴“农村淘宝”、云农场运营中心，以及各大咨询顾问机构、行业协会等，举办各类人才、财务、管理、营销、品牌、电商运营、法律、消防、安防等培训活动。

其中，咨询顾问机构包括工商代理、知识产权、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、品牌营销咨询、互动传播策划、人力资源、技术支持、电商代运营等类型。

6、推广服务：借助园区和运营方自有的展示推广平台，为入驻企业提供形象展示、营销推广服务。

7、沟通互动：定期组织入驻企业及其员工之间的体育、文娱、参访、案例分享等各活动，增进入驻企业及其员工的资源共享、合作共赢。

8、交通、物流、银行、商业配套等其他基础服务。

二、增值服务，即既能为入驻企业创造价值、促进发展，也能使运营方增加营收、提升利润：

1、物业租赁：园区内办公室、仓库、展厅和周边商铺等的租赁服务，和业主（开发商）进行租金分成。

2、广告经营：依托园区内广告机、广告车、本地电视台等广告平台，以及入驻企业及其员工等客户资源，向各类装饰公司、餐饮、咨询顾问、银行、保险公司等进行招租。不过，其中电视台的广告招商难度可能比较大。

3、中介服务：整合装饰公司、咨询顾问、银行、担保公司、小额贷款、风险投资、股权基金、券商、保险公司、公关公司等各类资源，撮合它们与入驻企业的合作，并从中获取中介服务费用。

4、推广活动：定期组织入驻企业参加国内外大中型展会，并举办企业与供应商、渠道商、买家、行业协会等的合作洽谈会，促成企业合作，在帮助企业降低推广成本的同时，可双向收取推广费用。

5、集中采购：依托入驻企业及其员工的大批量需求，集中采购或定制各类办公用品、福利礼品等，在帮助企业降低采购成本的同时，并从中赚取差价。

6、会务策划：为企业采购会、经销商会议、年会等提供策划、礼仪等服务。

7、孵化平台：若自身条件允许，可向入驻企业提供天使投资、咨询顾问、租金减免、资金垫付等创业孵化服务，获取股权对价，并在其后续融资与上市过程中实现超额收益。

2017县电子商务年终工作总结

电子商务在近几年来开展得如火如荼，很多县都在在开展，进一步提高了人民的生活水平。下面是由我为大家整理的“2017县电子商务年终工作总结”，欢迎大家阅读，仅供大家参考。

2017县电子商务年终工作总结【一】

我县非常重视电子商务工作，县领导积极推进，各镇(街道)主动策应，全县电子商务工作取得一定成绩，现汇报如下：

一、组织建设

县电子商务工作领导小组办公室人员已经到位，并正常开展工作。各镇(街道)都成立了以镇(街道)主要领导为组长的电子商务工作领导小组，班子开会研究部署了电子商务相关工作，明确分管领导负责电子商务工作。

二、电商培训

商务局和农干校合作开办电子商务培训，已累计办班12期，培训1200余人次。

XX镇、XX镇、XX、XX镇等成立电商学校、电商服务站，举办电子商务应用培训，约800人次参训。

三、电商示范创建

x月xx日已通过省级电子商务示范县创建(省商务厅已经发文)，全县现有省级电商示范村2个，分别是XX镇XX村和XX镇XX村。目前列入电商示范村培植计划的有14个村，正在有序推进创建工作。目前，全县累计发展电商户约1000户，其中XX镇363户，主要销售大闸蟹、龙虾、甲鱼、大米、菱角、芡实、羊奶等农特产品。销售模式以C2C/B2C/O2O形式为主，2017年全县电商销售额约12亿元。韩束化妆品电子商务发货基地在朱镇亩坝工业集中区，每天发货约20000单，正考虑利用现有平台和人才优势，销售农产品、培训电子商务人才。

四、平台建设

我县现有自主平台2个(XX的爱食派水产、XX的即买送)，其他电商户主要在xx、xxxx、xx、xx、xx、xxx等平台开设店铺。xx绿色食品有限公司(xxxx农产品合作社)有机米已经注册“禾采”商标，通过质量认证，2017年x月开始在xxxx销售有机米(全国共5家)，计划建立自己的企业文化和电子商务平台，以促进企业发展和带动相关农产品的销售。近期，商务局与南京博鼎科技有限公司已经达成合作协议，近期入驻XX。

XX镇以招商引资的形式，投入近30万元注册成立了“xxxxx农产品贸易有限公司”，并建立了网上交易平台“幸福XX，生态XX”，预计7月底正式运营。

XX镇成立了电子商务合作社，通过电商合作社平御大森台与xxx信息技术有限公司合作。同时，还加大与xxx园联系，利用艳阳电子商务平台全面扩大电子商务营销规模，大闸蟹、甲鱼、菱角、芡实、莲子等农特产品畅销销全国各地。荷叶茶和莲藕汁在xxxx科技有限公司的xxx电子商务平台上销售。

XX连锁超市(新车站西侧)在县城开办了6家超市，并在周边和部分镇(街道)的商店、宾馆、理发店等场所设立了15个供货点，依托移联网信总公司已经配备了4辆面包车配送货物，正准备注册移联网信XX电子商务分公司，利用其自有超市、供货点，采取O2O模式，实现线上线下及时交易。

五、电商产业园、一条街建设

街道正在建设电商产业园(在高新技术产业园内)，利用原有建筑面积1.2万平方米厂房，投资500万元改造，已经完成工商注册和设计、招标等工作。改造后可容纳50个经营户，配套设施、服务齐全。目前，已经与30户达成入驻意向。

XX镇在XX村部门前打造电子商务示范一条街，借助四城同创的契机，将XX村部门前的一排房屋外墙统一颜色，设置统一门头，将在xx网上的店名统一订制、悬挂。正规划建设150平方米XX村电子商务交易展示中心。

XX镇目前正在打造电商一条街和电商产业园各1个，其中电商产业园已经协调镇集中区土地30亩，拟建设集加工、仓储及网络销售为一体的实体与电子商务相结合的电商产业园，创新农副产品营销模式，提高XX大米等农副产品知名度及经济附加值，促进壮村富民。

六、下一步打算

1、出台电子商务促进政策。引导企业、种养大户、城乡居民发展电子商务。

2、培植、扶持电子商务示范村，在省级电子商务示范村创建基础上，创建县级电子商务示范村、电子商务示范企业及示范户，10个示范村、10个示范企业、100个示范户，可作为111工程。

3、打造电子商务交易平台，创建全县农产品电子商务交易平台，整合全县农产品资源，仿段通过交易带动农村产业结构调整，实现强村富农。鼓励引导传统企业、社会人士创建电子商务平台。

4、积极推进电子商务产业园。电子商务一条街、电子商务基地的建设，实现电子商务产业的集聚。

5、大力推进人才培训。依托全县职业教育机构及镇电子商务学校开展电子商务人才培训。

2017县电子商务年终工作总结【二】

2017年来，xx县委、县政府紧紧围绕“实力工业、休闲城市、美丽乡村”发展战略，抢抓机遇、积极谋划，把电子商务作为助推经济社会转型升级的重要抓手，全面推进“电商换市”。在这过程中，尤其注重农村电子商务发展，积极与xxx合作对接，农村xx工作走在了全国前列。下面就我县电子商务工作情况汇报如下：

一、主要工作

(一)以“电商换市”为契机，推动传统产业转型发展

我县一、二、三产利用电子商务的氛围基本形成、程度逐步加深、普及面越来越广。一是工业企业广泛应用。我县113家规上工业企业中，90%建有网站，其中有20多家利用第三方交易平台销售产品。二是农产品网销取得成效。多家县级农业龙头企业在xxx、xx、xxx等第三方交易平台开设网店。今年，我县还与xxx开展合作，xx胡柚首登xx聚划算线上热销，活动当天销售胡柚近8000件，约30吨。在xxxx众筹平台举行葡萄促销活动，开启了我县生鲜农产品网上销售首次尝试。我县“常发”牌山茶油和“瑞利丰”胡柚鲜果也先后在xx舟山大宗商品交易所成功上市。三是商贸营销模式与时俱进。县域重点商场超市、专业市场都建有门户网站，部分商贸流通企业已开展“O2O”运营模式，如金百汇超市，自建了面向超市农村消费者的网络购物平台，在乡镇、村设置了9个商品配送点。农家乐经营户也开始运用掌上APP拓展营销渠道。

(二)以“农村淘宝”为重点，有序推进“电子商务进万村”工程。

今年x月，我县与xxxx集团签订了农村淘宝项目战略合作协议，成为全国首批12个之一，xx首个农村淘宝项目试点县。6月6日,农村淘宝县级运营中心和首批10个农村淘宝网点同时开业。开业以来先后刷新当天成交额全国纪录(超xxx万元)、单个村点单日成交额全国纪录(超xx万元)，创下x月份村均交易额及村日均订单量等多项全国第一。截至目前，已开展了三批淘宝合伙人招募，招募合伙人57人，建成农村xx网点57个。共完成订单52000余笔，总销售额达xxx万元。另外，我县依托全省邮政系统的xx网及手机APP邮掌柜线上平台，以村邮站为主体，建设邮政农村电子商务服务网点68个，拓展了一系列农村便民服务;金佰汇也在10个行政村设立了农村电子商务服务网点。

(三)以扩充网店为推手，全面启动电子商务百强县创建活动

xx月份，我县召开了电子商务百强县创建工作推进会，对创建工作进行了发动和部署，并制定了《xx县电子商务百强县创建实施方案》，通过开展电子商务相关的知识普及宣传、创业培训等活动，引导全县规上企业、中小企业、专业合作社、个体工商户、来料加工户、种养殖大户、青年创业者等经济主体通过开设网店，参与到电子商务中。

(四)以“智慧旅游”为核心，强势开展县域旅游互联网营销

一是与xx战略合作全面深化。今年，我县与xx公司签订战略合作协议，就xx打造成为四省边际“互联网+”制高点展开合作。据此，我县编制了电商+旅游发展规划，启动了xx县智慧旅游县级运营体验中心及“智慧小屋”建设。同时加强与xx传媒合作，在杭州、宁波和海宁等25所高校开展E动传媒刊播，打造面向高校市场最具影响力的分众媒体场。

二是“互联网+”模式全面推广。研发移动掌上农家乐手机APP，开设快速订餐通道，已实现APP上架经营户28户。实施“互联网+ITV”，向农家乐经营户推送定制版农家乐信息，目前已完成平台建设，整理图片资料63份，拍摄宣传片3部。

三是网站平台建设全面加强。利用xx政务服务网、xx县政府门户网、xx旅游网、xxxx网等发布旅游动态，全面开展对外推介;与xx、xx、xx、xxxx等网站合作，进一步拓宽销售渠道。指导旅行社、酒店等15家重点旅游企业利用电子商务创新运营模式。

(五)以“园区电商”为主体，加快打造产业集聚

一是引导xxxx有限公司创办电子商务孵化园，建设3860㎡办公楼和2000㎡的物流仓储，入驻企业20家。

二是引进xxxx电子商务有限公司，建成拥有400㎡办公面积和2000㎡仓储面积的青年网商创业园。

三是整合城东新区旧厂房，改造建设xxx电子商务产业园，项目已签约并将于年底正式开园，目前已完成招商15家企业。

四是鼓励xxxx有限公司利用闲置厂房筹建帮帮电子商务创业园，目前已完成园区建设，正在开展对外招商。

五是就城东新区电子商务产业园项目与3家投资商进行洽谈，正在制定可行性研究报告。

(六)以通讯物流为基础，完善电商服务设施。

一是宽带建设成效显著。统一采用目前最先进的网络设备，搭建本地宽带城域网和宽带单位业务网，实现了全县所有乡镇千兆全覆盖。

二是无线网络实现突破。我县已实现全县范围2G、3G网络的全覆盖，4G网络城区与乡镇的全覆盖，政府办公场所、医院、学校、车站、购物中心、广场、旅游集散地等核心区域无线WIFI全覆盖。今年我县还拨付40多万元，推进重点民宿村新建无线WIFI网络，目前已完成长风村、弄坞村、徐村村、路里坑村、黄塘村的覆盖工作。

三是物流项目有序推进。新都物流中心项目已完成工程总量的65%，预计2018年x月竣工投产。安能物流项目已签订了战略合作框架协议，将建设货物运输集散中心、汽车后市场服务基地等。芳村物流综合服务中心和xx浮河物流仓储综合服务中心已通过决策。

(七)以培训基地为载体，全面铺开电商人才培训工作。今年，我县出台了《xx县电子商务人才培训基地认定办法》，认定xx县职业中专、xx职业培训学校、xx县锦绣职业培训学校为我县第一批xx县电商培训基地，计划今年培训5期，培训专业人才500人。依托三家培训基地，我县相关部门有针对性地开展各类电商知识普及和培训，如：团县委开展农村淘宝相关培训20期，培训1500人次;县人力社局开展了农村电子商务创业服务指导培训2期，培训100人;县农办安排了培训资金20万元，开展了掌上农家乐培训2期，培训经营户58户;县妇联组织农村剩余劳动力开展来料加工电子商务培训2期，共培训50人。截至目前，全县已开展各类电商知识普及及培训69期，普及培训人数达1.4万人次，其中专业人才培训1000余人次。

二、亮点创新工作

(一)树立标杆，发布全国首部农村电子商务建设规范与评定标准

该标准从服务职能、服务点建设、业务覆盖、合伙人培育、政策扶持、公共配套等6个方面对农村电子商务建设进行了标准化规范，为今后全国的农村电子商务发展树立了新标杆。同时，我县还制定了《县级部门农村淘宝工作指南》、《乡镇级农村淘宝工作指设、业务覆盖南》、《村级农村淘宝工作指南》、《农村淘宝合伙人工作指南》、《农村淘宝答疑解惑》“4+1”工作手册，对相关工作的开展起具体指导作用。

(二)创新模式，建立村淘合伙人四级导师制

为了提高农村淘宝合伙人的综合素质和业务水平，我县建立了村淘合伙人四级导师制，由县委县政府分管领导任县级总导师，乡镇领导任责任导师，村主职领导任操作导师，县域各内电商企业主担任合伙人的业务导师，从政策扶持、创业理念、资源对接、业务指导等角度入手，为合伙人量身打造“3.0成长模式”。

(三)彰显风采，xx电子商务品牌进一步打响

我县在xxx集团召开的第二届中国县域电子商务峰会上，荣获创新型示范县称号，成为全国三个示范县之一。先后有来自内蒙古、江西、四川、湖南、广西、河北、重庆等十几批考察团慕名而来，对我县农村淘宝县级运营中心，新昌乡黄塘村、xx镇xxx村等村级淘宝服务站进行实地考察。x月下旬，淘宝大学县长电商研修班在我县举办，53名来自全国各地的县委书记、县长及其他县领导齐聚xx，听取我县发展农村淘宝的理念思路，交流考察心得体会。今年x月起，xxxx领路人高级研修班将我县列入培训基地，定期组织其他省份相关部门领导来我县开展培训班，更进一步宣传了我县电子商务发展新面貌。

三、xx县电子商务发展存在问题

一是产业集聚缓慢。我县真正辐射力强、带动示范效果明显的电商交易平台和第三方服务机构仅有寥寥数家，且仍处于发展起步阶段。我县尚未建成一个功能完善的电子商务园区，各网点间缺乏资源、信息共享，集聚效应未有效发挥。

二是发展优势欠缺。我县农业产业规模小，缺乏大型农业基地，未能形成农特产品中转集散中心，暂时无法满足电子商务带来的广阔市场。同时，高铁与我县失之交臂，一定程度上弱化了我县的区位优势。

三是产业配套滞后。硬件方面，我县缺少可用于盘活的面积较大的固定资产。仓储、现代物流等支撑体系发展滞后，物流企业以大宗货物运输为主，快递业务量少、成本高。农村淘宝“最后一公里”的物流有待提速。软件方面，信用认证、标准制定、技术支持、品控管理等配套服务发展缓慢。

四是专业人才匮乏。缺乏一批实力雄厚、经验丰富的电商产业领军人才。电商创业人才，特别是农村电商人才难发掘，管理人才难引入，实用人才难留住。

四、下一步工作打算

(一)优政策，发挥引领带动作用

我县电子商务产业政策出台于20xx年，通过两年的试行，对我县电商产业发展起到了较好的促进和带动作用。但由于是首次出台，在具体操作过程中，存在标准界定模糊、指标落实难等问题。目前，我县正在根据当前电子商务产业发展的实际情况，深入开展调研，对政策进行修改和完善，既要扩大政策的受众面，又要强调政策的侧重点，既要提高标准又要细化指标，既要发挥龙头企业的示范作用，又要鼓励青年网商创业创新，使电子商务发展专项资金发挥更大的政策效应。

(二)抓招商，增加存量提升质量

一是鼓励xxxx电子商务孵化园、xx电子商务园、xx茂林电子商务产业园开展对外招商，力争引进一批电商龙头企业及设计、美工、技术服务、金融机构等电商配套企业，打造xx县电子商务生态圈。

二是加快城东新区电子商务产业园对外招商步伐，促进项目尽早落地。三是盘活新都工业园区、城东新区等地的旧厂房，积极包装项目。

(三)推重点，推进农村淘宝项目

一是持续加快村淘合伙人成长。继续按照“选人不选点、固点不固人”原则，分批次开展农村淘宝合伙人及村级站点筛选建设工作。健全农村淘宝合伙人管理考核办法，提升合伙人工作效能。

二是着力拓展村淘消费市场。实施“三个一百”计划(即：建立一百个老头老太太粉丝群、紧密联系一百户村民、发掘培养一百个志愿宣传员)，健全村淘粉丝档案。建立“问题导向”制，围绕质量保障、售后服务等，创新促销手段，进一步拓展村淘消费市场。

三是做好农特产品上行前准备。与xxxx公司保持对接，加快完善我县农村物流、仓储、网络等基础设施。推进现代农业产业发展，提升农特产品品质、保障总量供给。为实现“网货下乡”和“农产品进城”的双向流通做好准备。

(四)建平台，提升公共服务能力

一是切实发挥电商协会功能。推动电商协会建立行业准则，规范行业行为，形成合作共赢、抱团发展的良好氛围。

二是加快推进县级电商公共服务中心建设。加快县级电商公共服务中心及电子商务服务联络点的建设，整合各类资源，形成覆盖全县的电子商务公共服务体系。

三是继续完善农村淘宝县级运营服务中心。加强与xxxx对接，在物流中转、仓储管理、产品展示和人员培训方面深化合作，切实发挥农村淘宝县级运营服务中心枢纽作用。

(五)强配套，优化产业发展环境

一是加快网络工程建设。今年计划投资2000万元进行宽带光网建设，覆盖城区和180个行政村，宽带入户达到百兆。新增4G站点18个，对偏远山区进行2G、3G信号补点。

二是完善仓储物流配套。推进新都物流中心项目建设。对接安能物流项目，细化投资内容，加快项目建设。

三是建立质量监控体系。建立高标准的产品质量监控体系，出台相应的管理办法，为下一步农特产品上行通道的打开做好准备。

(六)争排名，跻身全国电商百强县

持续深入开展百强县创建活动，力争在年底前完成xxx、xxx、农村淘宝、产业带等平台新增注册网店5000家，年销售额24万元的网店100家，全年月均发生网购账号5000个的目标，力争创建一批电子商务示范乡镇(街道)、示范村及示范单位，成功进入2018年度全国电子商务百强县。

(七)育人才，增强电商发展后劲

一是开展电子商务知识普及。免费开办电子商务知识讲座，让更多社会群体了解电子商务基本知识。

二是健全电子商务培训体系。通过网商创业服务中心、创业基地及培训基地，努力培养一批电子商务领军人才。

三是深化“地校对接”战略。深入推进“地方+高校”战略，根据产业需求，向高校“预约”专业和电商人才，培育壮大电子商务从业人员队伍。四是吸引电商人才回常。赴各地开展电子商务推介会，吸引xx籍电商企业家、电商人才和创业青年回家乡投资创业。

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电商创业孵化基地简介？

创业孵化基地是指以政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，经市、区人力社保部门、财政部门认定。它通过为新创办的卖和各类型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家。它能为入驻的初创小微企业和个体创业者提供基本的生产经营场地以及有效的创业指导服务和一定期限的政策扶持，具有持续滚动孵化和培育创业主体功能的各类创业载体。扩展资料：入住孵化基地的好处1、场地租金优惠孵化基地在大众创业、万众创新的号召下，借助国家各类政策补贴的支持，可以场地租金优惠，不少创业园甚至可以达到免租，助力创业者成功迈出创业的第一步。2、公司注册等基础服务一步到位避免为公司后期扩张与发展带来不必要的麻烦，同时又需控制初期人力财物成本，孵化基地在这个时候就可以体现出它的价值。凭借强大的服务团队与运营经验，孵化器可以为纳配族创业团队提供可靠的工商财税等创业服务相关的专业指导与服务，一步到位，让创业省力省心又放心。3、创业服务资源丰富创业服务是孵化基地区别于一般办公楼的根本之所在。据调查，除资金需求外，各类培训服务也需求呼声较大。毕竟，创业之初可能只是一个想法的事，如何经营一家企业就必须连接更多。创业维艰，整个发展路途上需要经验丰富的专业人士进行辅导。所以在行业竞争日益激烈的今天，孵化器除了提供物业、办公等基础服务外，更注重的是专洞弊业培训指导与服务。4、创业氛围浓厚，激发创业活力。浓厚的创业氛围，可以激发创业创新的活力。成功，取决于你和什么样的人在一起。孵化基地作为一个物理空间，容纳多个创业团队同时进行办公，打破了传统意义上每个创业项目各自独立办公、与外界相对绝缘的状态，创造出诸多项目之间、项目和外界之间连接的机会，这是具有集中化。

电商创业产业园？

1是厂家，N是经销商，N又代表多个经销商。拿开店来说，1+N模式，好比国家对外开放政策所说的“走出去，引进来”。即是链链在附近区域搭建窗口店，它突破地域局限，主动走出去，让消费者更直观体验产品，而不是在店面等消费者进店，最后再将这部分的意向客户引入旗舰店。“走出去，引进来”有效结合，将资源利用率最大化运用。扩展资料：一、模式提出“1+N”服务模式是家居行业的领航者博洛尼提出的第四代家装设计理念。家装设计师和多位专项设计师（整体厨房、卫浴、家具配饰设计师）同步进行设计，终结拼凑式装修风格不统一顽疾；系统化家居整体设计——家装设计+产品设计（厨柜、卫浴、内门、地板主材等）+家具设计，消灭家装设计和家具设计间的断层。二、模式引入华南城为了建设一个可持续发展的电商生态圈，将“1+N”服务模式运用其电商服务中。华南城电商产业园“1+N”服务模式是指多位一体、互动合作，整合服务商和电商渠道资源，集中为中小企业拓展网络神蠢销售提供全面的配套支撑服务，建设一个可持续发展的电商生态圈[1] 。三、模式内涵华南城电商产业园“1+N”服务模式的内涵是贯游唤陪穿产业链各环节，为中小企业发展电子商务提供集群服务及全方位的支持。其集成服务包括：商务办公、产品展示、人才服务、信息交流、电商物流、网络服务、投融资服务、法律服务、咨询服务、政府业务咨询服务、物业服务等电商产业配套服务。参考资料来源：百度百科-1+N服务模式