上海台商创业基地项目。上海大学生创业基地的创业基地简介

上海大学生创业基地的创业基地简介

一、入园对象:

1、拟将总部设在上海的各地跨国公司、财团、集团。

2、拟在沪投资，有一定的注册资本和缴税规模的企业。

3、拟入驻展示中心、研发中心、营销中心、办公中心、财务结算中心为一体的低密度、智能化总部集群经济园。

4、应届大学毕业生自主创业。

二、园区收费

1、园区办公用房日租金1.80元/平米/天。

2、园区裤困内物业服务费为每建筑平方米每月5.00元。

3、园区内宽带使用费为每台100元/月（用户也可向电信或网通单独申请，收费按其标准）。

4、园区内电费为每度1.00元/千瓦/时。

5、园区电话初装费265元/门，接线费100元/门。

6、园区内企业电话费按电讯部门规定直付，帐单到户。

7、园区内企业免水费（门面房除外）。

8、园区内企业免费停车一辆，具他车辆收费10元/天或200元/月。

园区还可提供创业企业前期的工商注册，税务登记等服务。中期的企业年检变更 、代理财务记帐、商标注册等服务。孵化园企业出壳后与总部园政策过渡对接的后期服务。

三、大学生创业政策：

上海浦东三信国际总部园，浦东新区市民（大学生）创业基地是分别由上海市总部经济促进中心和浦东新区劳动和社会保障局、浦东新区人事局、共青团浦东新区区委批准同意的。

四、入园条件：

1、 户籍在浦东新区或就读于浦东新区的各高校 、高职应届毕生现尚未就业,其他区县本科有自主创业意愿的大学生。

2、有浦东新区户籍的失业、协保、农村富余人员。

3、上述对象在创业园区可享受政策扶持时间最长为2年。但2年后可转入三信国际总部园继续享受总部园的各项优惠财税政策。 在园区符合鼓励自主创业的市民（大学生）可享有政府给予的创业前期扶持政策有;

一、大学生

1、1+1政策（即1名应届大学带动1名失业人员就业即可享受扶持政策）

2、租赁办公用房最长2年100%的租金补贴。

3、免担保贷款融资,贴息。

4、免收工商、税务等注册行政费用。

5、工商注册资本可二年内分批到位（零注册）

6、吸纳录用就业困难的失业、协保、农富人员一次性岗位补贴。

7、在同等条件下，上海笫二工业大学 、杉达大学、上海金融学院大学生可优先入园创业。

二、地方财政扶持政策;

1、年上交营业税17.94%的返回优惠。

2、年上交所得税7.18%的返回优惠。

3、年上交增值税5.52%的返回优惠。

4、吸纳本市失业人员、协保人员和农村富余劳动力的社保补贴。（最长为二年）皮腔。

5、重大项目可一事一议。

三、市民

1、办公经营场地租金补贴。

2、无担保小额贷款。（最高可达100万元）

3、吸纳录用就业困难的失业、协保、农富人员一次性岗位补贴。 一、优势

1、大学生往往对未来充满希望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及“初生牛犊不怕虎”的精神，而这些都是一个创业者应该具备的素质。

2、大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，而目前最有前途的事业就是开办高科技企业。技术的重要性是不言而喻的，大学生创业从一开始就必定会走向高科技、高技术含量的领域，“用智力换资本”是大学生创业的特色和必然之路。一些风险投资家往胡握念往就因为看中了大学生所掌握的先进技术，而愿意对其创业计划进行资助。

3、现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基矗

4.大学生创业的最大好处在于能提高自己的能力、增长经验，以及学以致用；最大的诱人之处是通过成功创业，可以实现自己的理想，证明自己的价值。

二、弊端

1、由于大学生社会经验不足，常常盲目乐观，没有充足的心理准备。对于创业中的挫折和失败，许多创业者感到十分痛苦茫然，甚至沮丧消沉。大家以前创业，看到的都是成功的例子，心态自然都是理想主义的。其实，成功的背后还有更多的失败。看到成功，也看到失败，这才是真正的市场，也只有这样，才能使年轻的创业者们变得更加理智。

2、急于求成、缺乏市场意识及商业管理经验的缺乏，是影响大学生成功创业的重要因素。学生们虽然掌握了一定的书本知识，但终究缺乏必要的实践能力和经营管理经验。此外，由于大学生对市尝营销等缺乏足够的认识，很难一下子胜任企业经理人的角色。

3、大学生对创业的理解还停留在仅有一个美妙想法与概念上。在大学生提交的相当一部分创业计划书中，许多人还试图用一个自认为很新奇的创意来吸引投资。这样的事以前在国外确实有过，但在今天这已经是几乎不可能的了。现在的投资人看重的是你的创业计划真正的技术含量有多高，在多大程度上是不可复制的，以及市场赢利的潜力有多大。而对于这些，你必须有一整套细致周密的可行性论证与实施计划，决不是仅凭三言两语的一个主意就能让人家掏钱的。

4、大学生的市场观念较为淡薄，不少大学生很乐于向投资人大谈自己的技术如何领先与独特，却很少涉及这些技术或产品究竟会有多大的市场空间。就算谈到市场的话题，他们也多半只会计划花钱做做广告而已，而对于诸如目标市场定位与营销手段组合这些重要方面，则全然没有概念。其实，真正能引起投资人兴趣的并不一定是那些先进得不得了的东西，相反，那些技术含量一般但却能切中市场需求的产品或服务，常常会得到投资人的青睐。同时，创业者应该有非常明确的市场营销计划，能强有力地证明赢利的可能性。

上海大学生创业基地的相关风险

大学生创业需注意的五大风险

风险一：项目选择太盲目

大学生创业时如果缺乏前期市场调研和兆中论证，只是凭自己的兴趣和想象来决定投资方向，甚至仅凭一时心血来潮做决定，一定会碰得头破血流。

大学生创业者在创业初期一定要做好市场调研，在了解市场的基础上创业。一般来说，大学生创业者资金实力较弱，选择启动资金不多、人手配备要求不高的项目，从小本经营做起比较适宜。

风险二：缺乏创业技能

很多大学生创业者眼高手低，当创业计划转变为实际操作时，才发现自己根本不具备解决问题的能力，这样的创业无异于纸上谈兵。一方面，大学生应去企业打工或实习，积累相关的管理和营销经验；另一方面，积极参加创业培训，积累创业知识，接受专业指导，提高创业成功率。

风险三：融资渠道单一

如果没有广阔的融资渠道，创业计划只能是一纸空谈。除了银行贷款、自筹资金、民间借贷等传统方式外，还可以充分利用风险投资、创业基金等融资渠道。

风险四：社会资源贫乏

企业族含山创建、市场开拓、产品推介等工作都需要调动社会资源，大学生在这方面会感到非常吃力。平时应多参加各种社会实践活动，扩大自己人际交往的范围。创业前，可以先到相关行业老祥领域工作一段时间，通过这个平台，为自己日后的创业积累人脉。

风险五：管理过于随意

一些大学生创业者虽然技术出类拔萃，但理财、营销、沟通、管理方面的能力普遍不足。要想创业成功，大学生创业者必须技术、经营两手抓，可从合伙创业、家庭创业或从虚拟店铺开始，锻炼创业能力，也可以聘用职业经理人负责企业的日常运作。

万洋集团在上海有多少个园区项目

万洋集团在上海有18个园区项目。奉贤区举行2022年度重漏中大工程、重点项目集中开轮颤工仪式，18个工程、项目同步开工，涉及社会事业、产业发展、保障安置三大领域，总建筑面积110余万平方米。规划总建面积约44万平米，总投资25亿元。竣工后，将以“数字产业+美丽健康产业”为主导引入，依托“东方美谷”平台优势，打造以医药健康、美妆产品为主的美丽健康产业基地。以数字经济、数字信息、数字互联为核心产业，为数字技术创新、智能智造企业提供最佳成长环境和最优发展平台。万洋集团董事长苏孝腊搜败锋说，该项目将打造成奉贤区招商引资新平台及科创企业、新青年高端人才创业集聚地。

台湾农民创业园的其他创业园

第三届海峡论坛大会上传出消息，在福建福州的福清、福建泉州的惠安、河南焦作的修武、广西钦州的钦南增设4个国家级台湾农民创业园。会议除了宣布大陆居民台湾个人游本月28日开始试水北京、上海、厦门之外，还宣布在福建福州福清、福建泉州惠安以及河南焦作修武、广西钦州钦南增设4个国家级台湾农民创业园。

国家已经批准和建立的国家级台湾农民创业园已经有25个。福建、江苏、浙江、广东这沿海4省拥有国家级台湾农民创业园达17个，约占全国总数六成。其中，福建以拥有6个国家级台湾农民创业园排在第一位。

此外，江苏现有宏局枝国家级台湾农民创业园5个，浙江和广东各3个，四川和安徽各2个，广西、河南、重庆、云南、山东、黑龙江、湖南、湖北8省区市各有1个。

在此之前，国家级的台湾农民创业园大多分布在东南沿海省市。深入中原腹地，这是第一次。

“当然也有台湾水果观光采摘等。”修武县招商局一位负责人说。

据了蔽敏解，分布在全国各地的台湾农民产业园，经营时间长短和侧重点虽然各有分别，但丰厚的效益却不约而同。

福建清流的台湾农民产业园，两年创造产值9.6亿元，带动当地农户8000余户，增加就业11000多人。位于广东珠海金腊扰湾的台湾农民创业园，两年多就让台湾水果实现“广东制造”。

数字看来很平淡。比这数字更诱人的，也许是台资带来的高效农业生产技术，以及因此对当地的辐射和带动。

“现在已经有台湾嘉一香食品股份有限公司、方圆围棋潜能开发教育机构、台湾中兴大学、益辉食品有限公司、台湾神农科技发展协会等多家台商与我们的创业园签订了投资意向。”修武县七贤镇的负责人说。

台湾水果的种植观光，将是修武台湾农民创业园一个必不可少的项目。因为气候的原因，台湾水果不可能全部在修武落户，但一部分对热度和湿度要求不太明显的水果，可以实现“河南制造”。“几年后中原人吃台湾水果可能会便宜一些。”修武县商务局一位负责人说。

电商创业孵化基地是干什么的？

创业孵化基地是指以政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，经市、区人力社保部门、财政部门认定。它通过为新创办的卖和各类型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家。它能为入驻的初创小微企业和个体创业者提供基本的生产经营场地以及有效的创业指导服务和一定期限的政策扶持，具有持续滚动孵化和培育创业主体功能的各类创业载体。扩展资料：入住孵化基地的好处1、场地租金优惠孵化基地在大众创业、万众创新的号召下，借助国家各类政策补贴的支持，可以场地租金优惠，不少创业园甚至可以达到免租，助力创业者成功迈出创业的第一步。2、公司注册等基础服务一步到位避免为公司后期扩张与发展带来不必要的麻烦，同时又需控制初期人力财物成本，孵化基地在这个时候就可以体现出它的价值。凭借强大的服务团队与运营经验，孵化器可以为纳配族创业团队提供可靠的工商财税等创业服务相关的专业指导与服务，一步到位，让创业省力省心又放心。3、创业服务资源丰富创业服务是孵化基地区别于一般办公楼的根本之所在。据调查，除资金需求外，各类培训服务也需求呼声较大。毕竟，创业之初可能只是一个想法的事，如何经营一家企业就必须连接更多。创业维艰，整个发展路途上需要经验丰富的专业人士进行辅导。所以在行业竞争日益激烈的今天，孵化器除了提供物业、办公等基础服务外，更注重的是专洞弊业培训指导与服务。4、创业氛围浓厚，激发创业活力。浓厚的创业氛围，可以激发创业创新的活力。成功，取决于你和什么样的人在一起。孵化基地作为一个物理空间，容纳多个创业团队同时进行办公，打破了传统意义上每个创业项目各自独立办公、与外界相对绝缘的状态，创造出诸多项目之间、项目和外界之间连接的机会，这是具有集中化。

同济大学国家大学科技园的基地设施

国康路创业基地

国康路创业基地与赤峰路孵化基地南北相望，占地面积为60亩，建筑面积约140000平方米，注册企业300多家，注册资本总额16亿余元；入园孵化企业25家，毕业7家，研发机构3家。年销售收入近10亿元，创税收2000多万元。企业主要涉及建筑设计、绿色建筑，能源环保等科技领域。

基地通过引进大型设计企业，引进品牌企业，实现产业集聚、为“同济品牌”增值、提供资质、为小企业提供项目来源、为小企业项目的完善提供支撑、人才汇集，创造可观的经济效益。

赤峰路孵化基地

赤峰路孵化基地，建筑面积为15000平方米，拥有软、硬件比较完善的创业环境，并建立了全方位的服务体系，以全新的管理体制和良好的服务担负种子期的孵化功能，族顷饥为师生创业提供全方位的支持平台。

园区实行以市场为导向，以风险乎拿投资为融资的运行机制，以适应高新企业创新创业的需要，实行以企业为主体的管理体制。目前该基地已入园孵化企业91家，毕业18家，研发机构8家，主要涉及工程信息、汽车工程等高新技术领域。

三亚生态基地

依托同济大学科技园和上海同济科技实业股份有限公司，由上兆返海同济科技园有限公司的参股公司上海同济杨浦科技创业园发展有限公司联手三亚科技工业委员会，合作建设三亚同济生态科技园。园区共129400平方米，总建筑面积58650平方米。

园区将以建设真正“生态型”、“创意型”科技园为发展主题，着重发展生物技术、生态建筑、多媒体等科技产业，通过建设招商服务中心、培训中心、会展中心等配套功能区，向企业提供高层次的科技文化交流、产品展示和人才培训平台；通过专项政策支持，为企业创造良好的投资发展环境。三亚科技园致力于形成互动高效、持续发展的强大产业链，打造成为国内外具有影响力的科技园。

青年创业基地

由上海中油科技创业有限公司、上海市团市委和上海同济科技园有限公司共同组建上海青年科技创业园发展有限公司，同时挂牌“同济科技园青年创业基地”。

基地位于闸北区汉中路汉中广场内，园区一期规模为3600平米，以科技和创业作为基地品牌的定位目标，开展园区招商、创业投资、法律与财务咨询等服务，大力推动青年创业实事工程，推进青年的创业就业。

基地在建项目

——上海国际设计中心

“上海国际设计中心”是目前国内最大规模的设计中心项目，项目由同济科技园有限公司与日本安藤忠雄建筑事务携手打造，总建筑面积5万平方米。设计中心位于同济大学国家大学科技园国康路基地的最西端，紧邻同济大学本部校区。整个地块占地面积9127平方米，东西长约208m,南北长约58m。功能以办公为主，兼设辅助性商业文化设施.总建筑面积47002平方米。

邯郸路基地

同济逸仙大厦项目位于杨浦区逸仙路25号，南邻中环线邯郸路段，西邻逸仙路；

规划用地面积约为18293平方米，合27.4亩；

总建筑面积49000平方米（60%部分）；

项目总投资：5.4亿元；

项目主要产业形态为现代工程咨询服务业，预计2010年竣工。

苏州基地

同济苏州基地是同济大学与苏州市政府全面科技合作的一个重要组成部分，由同济科技园与苏州市博思堂投资顾问有限公司共同开发建设。项目位于苏州市吴中区木渎镇，占地面积60900平方米（合91.35亩；总建筑面积110000平方米；总投资约4亿元。

项目主要产业形态为现代服务业、生态环保等产业（原项目规划：建筑规划设计、影视动画设计、环保工程设计以及珠宝设计等四大创意型的设计中心），预计2010年竣工。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。紫薯百科关于上海台商创业基地项目介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。