今天紫薯百科就给我们广大朋友来聊聊创业租什么房子好,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。

做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？哪个好

最佳答案国家支持创业，而且在创业的时候还可以申请一定的金额的补足，所以现在越来越多的人加入了创业的大潮当中，但是创业并不是盲目的追崇，因为这是要付出时间还有一定的金钱支撑的，所以一定要考虑成本，那么做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？哪个好？

国家支持创业，而且在创业的时候还可以申请一定的金额的补足，所以现在越来越多的人加入了创业的大潮当中，但是创业并不是盲目的追崇，因为这是要付出时间还有一定的金钱支撑的，所以一定要考虑成本，那么做小公司租 写字楼 和 普通住宅 有什么区别？哪个好？下面由我给您详细的介绍一下：

第一、做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？

1、建筑性质和 土地 性质不同： 纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有 综合用地 、用地、 商业用地 的，土地使用年限有50年和40年的。

2、交易 契税 是一样，都是3－5％（不同的省市自治区不同），但是普通 商品住宅 减半征收，就是按1.5－2.5％征收。

3、同时在转卖 税费 上也是不一样的： 一手房 交易住宅是按3元／平方米交，而且是 开发商 交。写字楼是按0.5％交，买卖双方各交0.25％； 二手房交易 住宅是按6元／平方米（上海是5元）交，写字楼还是是按0.5％交，买卖双方各交0.25％。

4、写字楼一般处于城市及商务区， 装修档次 较高，大多位于 城市核心 繁华地带、 商圈 周边，交通方便，按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性，一般以只租不售和 产权 式经营为主。

这个需要根据公司的性质类型、发展规划、企业定位、预算来探讨，这是一个笼统问题，大而泛，所以要根据您的实际情况来决定。

那么是谁在意是否在写字楼里面呢？来公司面试的人员；新招聘的员工；价值观不同的合作伙伴；注重实力的客户，考虑这些或许问题就简单一点，说道后，还是资金的问题，够土豪租写字楼当然分分钟。

当然我认为对于是初创公司大多没有充足资金，那么用合适的资金租到理想的室才是解决之道。

就是我关于做小公司租写字楼和普通住宅有什么区别？哪个好的介绍，在经过上面的分析两之间的不同，希望对您以后的创业有所帮助，当然了在决定租赁的时候还需要考虑到的就是水电费的问题，因为写字楼水电费比较贵一些，希望上面的介绍对您有所帮助。

摆摊要租什么房子

最佳答案如果您想在市区内开设摆摊，一般来说需要租用商业用途的房子，因为商业用房具有合法的商业经营资格、拥有商业经营许可证、符合消防、环保等相关要求，能够保证您的经营活动在法律和规范范围内进行。一般情况下，摆摊的场地需要考虑到交通便利、人流量大、周边配套设施齐全等因素，因此，选择位置比较好的商业用房，能够为您的经营活动带来更好的发展机遇。此外，您还需要了解相关的法律法规和政策，遵守当地的规定和标准，保证自身的合法性和稳定性。

北京哪里适合创业者租可注册的商用房？

最佳答案兴业街店 北京市石景山区西井四区9号楼底商1-2单元

永泰店 北京市海淀区永泰小区51楼1层

金沟河店 北京市海淀区金沟河路12号院1号办公楼

育慧里店 北京市朝阳区小营路13号

建欣园店 北京市丰台区建欣园小区二里街8号楼103、104单元

羊坊店 北京市海淀区羊坊店皇亭子电子部宿舍区

康乐里店 北京市宣武区康乐里小区1号楼北侧商用房

文慧园店 北京市海淀区红联村3号楼底商

白菜湾店 北京市宣武区广外大街4号楼后

交大店 北京市海淀区净土寺交大嘉园E-F-01号

将台西路店 北京市朝阳区芳园南里西区8号楼C段一层

芍药居店 北京市朝阳区太阳宫路芍药居甲5号

坝东店 北京市朝阳区西坝河东里85号楼

甘家口店 北京市海淀区甘家口185号

乔庄店 北京市通州区玉桥北里乔庄西区2号楼东侧

白纸坊店 北京市宣武区白纸坊西街6号楼下底商

大栅栏店 北京市宣武区大栅栏西街北里56号1层

槐柏树店 北京市宣武区槐柏树街北里6号楼

六铺炕店 北京市西城区六铺炕北小街5号

石园店 北京市顺义区石园北区68楼108、109室

燕北园店 北京市海淀区骚子营北京大学燕北园宿舍331号楼下

甘露园店 北京市朝阳区甘露园南里二区1号楼1层

花园桥店 北京市海淀区车公庄西路35号

红莲店 北京市宣武区马莲道东街15号底商

府前街店 北京市怀柔区商业街30号商业大厦一层部分

樱花西街店 北京市朝阳区胜古北里2号楼

青春路店 北京市怀柔区青春路6号院甲1号楼北10米

林北路店 北京市海淀区双清路18号院9号楼一层底商

知春东里店 北京市海淀区知春东里甲82号

杨庄店 北京市通州区杨庄路10号-1-1号

清上园店 北京市海淀区清河三街126号清上园小区底商

平乐园店 北京市朝阳区南磨房平乐园小区132号底商

模式口西里店 北京市石景山区模式口西里小区东门

老山东里店 北京市石景山区老山东里小区商业楼一层

景泰店店 北京市崇文区景泰东里1号楼1层部分

牛街店 北京市宣武区法源寺西里4号楼甲4号1层部分

四路通店 北京市崇文区马家堡路56号

民旺园店 北京市东城区和平里东街11号民旺园甲4号

垂杨柳店 北京市朝阳区垂杨柳中街甲1号一层底商

东花市店 北京市崇文区东花市北里西区13号楼C段底商

国子监店 北京市东城区安内大街124号

翠林里店 北京市丰台区右安门外翠林小区3里8号一层

安华里店 北京市朝阳区安华里西区18号楼首层

机场店 北京市朝阳区首都机场西平街10号

塔院店 北京市海淀区朗秋园甲8号1层底商

西辛店 北京市顺义区西辛南里甲37号楼一层

交道口店 北京市东城区交道口南大街80号

牡丹园店 北京市海淀区花园北路皮革学校西南侧28号

春秀路店 北京市东城区春秀路7号楼迤东

西马庄店 北京市通州区永顺镇西马庄10号楼南侧

交大东路店 北京市海淀区交大东路60号舒至家园4号楼商业J1区

鼓楼店 北京市东城区张旺胡同4号

月坛北街店 北京市西城区月坛北街甲7号楼一层

朝内店 北京市东城区朝内南小街20号首层3号

定福庄西街店 北京市朝阳区定福庄西街16号楼底商

和义东里店 北京市丰台区和义东里六区1号楼下底商

七星园店 北京市石景山区鲁谷七星园1号楼1号

蓟门里店 北京市海淀区学院路蓟门里小区西土城粮店东侧

望园西店 北京市丰台区望园西里29号底商

小红庙店 北京市宣武区广外小红庙甲14号楼一层商业房

晓月苑店 北京市丰台区卢沟桥晓月中路8号

新华街店 北京市丰台区新华街一里8号底商

清河店 北京市海淀区清河毛纺宿舍三排处清呢副食百货商店

柳芳北里店 北京市朝阳区柳芳北里11号楼北侧

天宁寺店 北京市宣武区西便门西里小区15号楼南配套用房

张郭庄店 北京市丰台区长辛店张郭庄工业宿舍

天秀店 北京市海淀区农大南路天秀花园22号楼底商

宝盛里店 北京市海淀区东升乡南马坊村宝盛里3号楼1层底商8号

行宫店 北京市密云县行宫泰悦酒店南侧门脸房、底商

正阳店 北京市丰台区正阳北里18号楼14号底商

安定门店 北京市东城区青年湖西里湖景苑1号楼底商

德外店 北京市西城区德外大街教场口街9号院4号楼底商

八角北路店 北京市石景山区八角北路副食公司4-——8栋商用房

永顺店 北京市通州区永顺西街89号院1号楼底商101室

古城东街店 北京市石景山区古城东街109号底商

北新桥店 北京市东城区东四北大街167号

嘉园店 北京市丰台区北甲地10号院商业

密云新中街店 北京市密云县新中街百货商场南1号底商

美然店 北京市朝阳区定福庄西村甲一号院9号底商

金顶街店 北京市石景山区金顶街二区一层商业楼

正邦店 北京市丰台区东铁匠营横七条30号正邦嘉园3号楼一层

青塔西路店 北京市丰台区青塔西路10号楼底商

木樨园店 北京市丰台区永外果园43号珠江骏景2号楼101号

和平里店 北京市朝阳区和平街11区3号楼一层底商

骑河楼店 北京市东城区北河沿大街3号楼底商

窑洼湖店 北京市朝阳区世纪东方嘉园109号楼9-08

玉桥店 北京市通州区玉桥西里71号楼

角门店 北京市丰台区角门路14号院15号楼底商

垡头店 北京市朝阳区垡头西里三区1号

新源里店 北京市朝阳区新源里甲6号

八大处店 北京市石景山区八大处百货商场

安慧里店 北京市朝阳区安慧里四区5号楼

宏盛店 北京市大兴区西红门镇宏盛园小区商业综合楼一层

金宝街店 北京市东城区朝内南小街203楼16号底商

顺平店 北京市顺义区怡馨家园13号楼107

厢黄旗店 北京市海淀区厢黄旗2号楼底商

酒仙桥店 北京市朝阳区酒仙桥南路5号平房

南十里居店 北京市朝阳区酒仙桥南十里居14号楼

刘家窑店 北京市丰台区刘家窑北里11号楼

开阳里店 北京市丰台区开阳里二区4号楼底商

南横街店 北京市宣武区南华里10号楼11号底商

石榴园店 北京市丰台区石榴庄小区三区305号西侧

明光村店 北京市海淀区德胜门西大街15号院1号楼底商

双井店 北京市朝阳区广渠路66号院甲10号楼105号

泥洼店 北京市丰台区丰管路盛鑫家园5号楼

惠新里店 北京市朝阳区惠新北里1区38号

石佛营店 北京市朝阳区石佛营东里112号平房

鸭子桥店 北京市宣武区南滨河路27号8号楼底商7-8

翠屏店 北京市通州区翠屏北里21号楼9-10号

怡乐店 北京市通州区运河西大街30号商22-26

金润店 北京市丰台区西马场南里二区4号楼一层商业14号

马甸店 北京市西城区黄寺大街23号4号楼 首层底商13号、14号

松榆里店 北京市朝阳区松榆里小区J（丁）区综合商业楼47号楼北侧

云景里店 北京市通州区云景东路15号时尚街区底商19－8

驼房营店 北京市朝阳区驼房营西里甲5号楼

双槐树 北京市宣武区双槐里2-22号楼 底商

兴丰店 北京市大兴黄村镇兴丰大街二段205－6 205－7

静安庄店 北京市朝阳区静安庄一区4号

白塔寺店 北京市西城区赵登禹路180号

宣西店 北京市西城区佟麟阁路95号26号楼一层

鲁谷村店 北京市石景山区鲁谷村小区7号楼一层底商

商住两用公寓还是写字楼好出租

最佳答案1、位置氛围

开发商大都深谙商住物业选址的重要性，所以在商圈及交通便利之处，商住公寓分布也最为集中。

因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群，企业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈及位置。

2、户型功能

商住公寓除了租金比较便宜外，其功能也更加多样。一般的写字楼只能用于办公，而商住公寓则宜商宜住，甚至可以做储货之用。面积的选择也格外灵活，不少商住公寓的户型设计从几十平方米的小办公户型到1000平方米的大开间均可选择。所以商住公寓已经不再局限于只可供创业阶段的公司及小型企业办公之用，中型企业同样可以选择到满意户型。

目前较受欢迎的跃层及自由分割组合的空间设计充分考虑了员工居住、储货与办公区有效区分，公司不同部门合理分隔等问题。如驻京办事处就可将跃层户型的上层作为休息场所，而下层则可用来办公；中小公司可将上层作为管理阶层办公场所，下层作为员工办公场所，以便动静分离。对于成长型企业来说，可以自由分割组合的设计可以适应公司成长壮大，人员增多的状况。当然，良好的物业形象也十分重要，如气派的外立面、大堂和电梯间，可以有效地提高公司的形象。

3、租金数目

商住公寓的租金大致相当于同地段相邻写字楼租金的1/2-1/3，但即便同一地段，商住公寓的租金也会因其知名度、物业配套的不同而有所区别。

物业费用更是千差万别，最低的每平方米不到3元人民币，最高的却在10元，其物业配套设施及功能也会有所差别。企业主可根据自己的办公需要及资金实力做出选择

4、配套设施

品质较高的商住物业，其配套设施常常会与写字楼不相上下，如配有防火通道、单元内的喷淋器的安全防火系统及抗震设计，并且金融、票务、邮政、会议、洗衣等商务配套服务齐全，以及智能化网络通信设备及充足的车位。在资金允许的情况下，选择设施尽量完善的商住公寓，将使日常的工作更加安全高效。

5、企业性质

商住两用公寓如果没有划分商务办公区及居住区，就要考虑办公是否扰民的问题，相关部门对不同性质的公司也有不同的待遇。出入人员比较固定的科技研发类公司在营业执照审批上比较容易，而商贸类公司则因扰民的可能性较大，办照时需要持有不扰民的相关证明。而餐饮、歌舞、娱乐、网吧以及生产加工制造类企业则不具备租用商住公寓的资格。

业内人士认为通过专业经纪机构租用商住公寓有一定优势。首先，他们可以为客户核实公寓业主的身份，审核业主房产证或购房合同的真实性和有效性，避免出现“假房东骗租”的情况；其次，他们可以根据公司具体的经营形式及经营范围帮助承租企业选择适合租用的商住公寓，特别是那些需要在公寓大堂、楼层通道或公寓居室门口挂牌（标注铭牌）的企业，更要经纪机构提供专业的资讯，因为不是所有的商住公寓都允许在上述地点挂牌的；再有，如果客户选择以租用公寓为经营场所办理工商执照，很多专业经纪机构还可以协助办理。

明白创业租什么房子好的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击紫薯百科的其他栏目。