勘察设计创业项目:建一个厂房的过程是什么

建一个厂房的过程是什么

1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。

2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。

3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。

4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。

5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所亏友陪申办商标注册。

6、安装调试设备，试产样品。

7、到税务部门申办税务事项。

8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。

9、企业IC策划、产品广告宣传。

钢结构新厂房建造流程：

一、要有一片土地，依实际面积销蠢做个规划。

二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。

三、申请土地，土地部门准建告肢并给出用地红线。

四、根据规划设计厂房施工图纸。

五、以施工图找施工单位。

六、选择施工单位与设计单位交流。

七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。

找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。

房地产申请建设的程序/步骤

1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。

2、到建委、建设厅申请房地产资质。

3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。

4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。

5、然后办理《土地证》。

6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。

7、在到规划局申办《规划许可证》，

8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，

9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，

开发的程序

土木工程创业环境及趋势

土木工程专业大体可分为道路与桥梁工程与建筑工程两个不同的方向,土木工程专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关,在职业生涯中,这两个方向的职位既有大体上的统一性,又有细节上的具体区别。

土木工程就业前景

1、工程技术方向

代表职位:施工员、建筑工程师、结构工程师、技术经理、项目经理等.

代表行业:建筑施工企业、房地产开发企业、路桥施工企业等

就业前景:

就像我们看到身边的高楼大厦正在不断地拔地而起、一条条宽阔平坦的大道向四面八方不断延伸一样,土木建筑行业对工程技术人才的需求也随之不断增长.2004年进入各个人才市场招聘工程技术人员的企业共涉及到100多个行业,其中在很多城市的人才市场上,房屋和土木工程建筑业的人才需求量已经跃居第一位.随键销着经济发展和路网改造、城市基础设施建设工作的不断深入,土建工程技术人员在当前和今后一段时期内需求量还将不断上升.再加上路桥和城市基础设施的更新换代,只要人才市场上没有出现过度饱合的状况,可以说土木工程技术人员一直有着不错的就业前景.

典型职业通路:施工员/技术员-工程师/工长、标段负责人-技术经理-项目经理/总工程师.

年薪参考:施工员/技术员:1.5万~2.5万元;工长:2.5万~4万元;技术质量管理经理:4.5万~7万元;项目经理:5万~10万元;

专家建议:随着我国执业资格认证制度的不断完善,土建行业工程技术人员不但需要精通专业知识和技术,还需要取得必要的执业资格证书.工程技术人员的相关执业资格认证主要有局耐全国一、二级注册建筑师、全国注册土木工程师、全国一、二级注册结构工程师等.需要注意的是,这些执业资格认证均需要一定年限的相关工作经验才能报考,因此土木工程专业的毕业生即使走上工作岗位后也要注意知识结构的更新,尽早报考以取得相关的执业资格.想要从事工程技术工作的大学生,在实习中可选择建筑工地上的测量、建材、土工及路桥标段的路基、路面、小桥、涵洞的施工、测量工作。

2、设计、规划及预算方向

代表职位:项目设计师、结构审核、城市规划师、预算员、预算工程师等.

代表行业:工程勘察设计单位、房地产开发企业、交通或市政工程类机关职能部门、工程造价、咨询机构等.

就业前景:

各种勘察设计院对工程设计人员的需求近年来持续增长,城市规划作为一种新兴职业,随着城市建设的不断深入,也需要更多的现代化设计规划人才.随着咨询业的兴起,工程预决算等建筑行业的咨询服务人员也成为土建业内新的就业增长点.

典型职业通路:预算员-预算工程师-高级咨询师.

年薪参考:预算员:1.5万~3万元;预算工程师:2.5万~6万元;城市规划师:4万~7万元；建筑设计师:4万~10万元;总建筑设计师:25万元.

专家建议:

此类职位所需要的不仅是要精通专业知识,更要求有足够的大局观和工作经验.一般情况下来说,其薪酬与工作经验成正比.以建筑设计师为例,现代建筑还要求环保和可持续发展,这些都需要建筑设计师拥有扎实的功底以及广博的阅历,同时善于学习,并在实践中去体会.目前,市场上对建筑设计人才大多要求5年的工作经验,具有一级注册建筑师资质,并担任过大型住宅或建设工程开发的设计.此类职位也需要取得相应的执业资格证书,如建筑工程师需要通过国家组织的注册建筑师的职业资格考试拿到《注册建筑师资格证书》才能上岗,预算工程师需要取得注册造价师或预算工程师资格.另外,从事此类职业还需要全方面地加强自身修养,如需要熟悉电脑操作和维护,能熟练运用CAD绘制各种工程图以及用P3编制施工生产计划等,有的职位如建筑设计师还需要对人类学、美学、史学,以及不同时代不同国家的建筑精华有深刻的认知,并桐亮春且要能融会贯通,锻造出自己的设计风格.这些都需要从学生时代开始积累自己的文化底蕴.实习时应尽量选取一些相关的单位和工作,如房地产估价、工程预算、工程制图等。

3、质量监督及工程监理方向

代表职位:监理工程师

代表行业:建筑、路桥监理公司、工程质量检测监督部门.

就业前景:工程监理是近年来新兴的一个职业,随着我国对建筑、路桥施工质量监管的日益规范,监理行业自诞生以来就面临着空前的发展机遇,并且随着国家工程监理制度的日益完善有着更加广阔的发展空间.

典型职业通路:监理员-资料员-项目直接负责人-专业监理工程师-总监理工程师.

年薪参考:现场监理员:1.8万~2.5万元;项目直接负责人:2.5万~4万元;专业监理工程师:3万~5万元;总监理工程师:4万~8万元。

专家建议:

监理行业是一个新兴行业,因此也是一个与执业资格制度结合得相当紧密的行业,其职位的晋升与个人资质的取得密切相关.一般来说,监理员需要取得省监理员上岗证,项目直接负责人需要取得省监理工程师或监理员上岗证,工作经验丰富、有较强的工作能力.专业监理工程师需要取得省监理工程师上岗证,总监理工程师需要取得国家注册监理工程师职业资格证。木土工程专业的大学生想要进入这个行业,在校期间就可以参加省公路系统、建筑系统举办的监理培训班,通过考试后取得监理员上岗证,此后随工作经验的增加考取相应级别的执业资格证书.在实习期间,可选择与路桥、建筑方向等与自己所学方向相一致的监理公司,从事现场监理、测量、资料管理等工作。

4、公务员、教学及科研方向

代表职位:公务员、教师

代表行业:交通、市政管理部门、大中专院校、科研及设计单位.

就业前景:公务员制度改革为普通大学毕业生打开了进入机关工作的大门,路桥、建筑行业的飞速发展带来的巨大人才需要使得土木工程专业师资力量的需求随之增长,但需要注意的是,这些行业的竞争一般较为激烈,需要求职者具有较高的专业水平和综合素质.

年薪参考:高校教师:2.5万~4.5万元;中等专业学校教师:1.8万~3万元;普通公务员:2万~3.5万元.

专家建议:想要从事此类行业,一方面在校期间要学好专业课,使自己具有较高的专业水平,另一方向特别要注意理论知识的学习和个人综合素质的培养,使自己具备较高的普通话、外语、计算机水平和较好的应变能力。

中国工程咨询业四个新趋势？

中国工程咨询业四个新趋势_碧森尤信_建筑经济_建筑中文网按照西方发达国家工程咨询业发展的经验，工程咨询具有十分重要的作用，主要体现在三个方面一、工程咨询水平一定程度上标志着市场配置资源的效率和水平；二、工程咨询是与资本、劳动等生产要素结合共同创造价值的一种重要形式；三、工程咨询已成为一国整体产业竞争力的重要依托，决定着具体产业竞争力中的知识含量及创新程度。在发达国家，工程咨询已成为一种十分重要的产业形态，并且在经济全球化和知识经济发展的推动下，发展愈

市场化进程加快

按照西方发达国家工程咨询业发展的经验，工程咨询具有十分重要的作用，主要体现在三个方面：一、工程咨询水平一定程度上标志着市场配置资源的效率和水平；二、工程咨询是与资本、劳动等生产中信要素结合共同创造价值的一种重要形式；三、工程咨询已成为一国整体产业竞争力的重要依托，决定着具体产业竞争力中的知识含量及创新程度。在发达国家，工程咨询已成为一种十分重要的产业形态，并且在经济全球化和知识经济发展的推动下，发展愈来愈迅速。

中国工程咨询业经过20多年的发展已具有一定产业规模，但总的来说还比较弱小，特别是与发达国家相比，不论是产业规模、咨询公司实力、还是市场发育程度等方面都有明显差距。可以预见，随着市场经济体制的进一步完善，特别是投资体制改革的深入，各类市场和投资主体对工程咨询的需求愈来愈多，工程咨询的内容和范围进一步扩展，工程咨询业的产业发展空间会愈来愈大，市场规模和产业化水平会进一步提高。

咨询机构企业化进程加快

据前几年前中国工程咨询协会统计的数字，国内有资质的工程咨询机构近4000家，从业人员达30多万。如算上大大小小的勘察设计单位，这个数据可能在12000多家，有80多万从业人员。最近可能还有较大增长。国内工程咨询机构主要由三大部分构成：一部分隶属于各地计委系统的综合性工程机构，主要侧重于工程项目的投资决策前期论证阶段的咨询服务，少数提供项目实施阶段的咨询服务；一部分隶属于国家原各行业管理部门的咨询机构、研究、设计单位等，提供工程咨询各个阶段，包括设计、实施阶段的咨询服务；还有一部分是近年来一些工程技术人员通过各种创业方式，创办的一些具有非国有经济成分的咨询机构，这类咨询机构规模较小业务较单一，但具有相对有效的企业激励机制和市场成长机制，活力很强，发展势头很好。

由于历史原因，前两类工程咨询机构有相当一部分尚未完全实现企业化经卖慧轮营，有的仍然依附于政府管理部门，有的还是事业单位，在投资体制改革、国有资产管理体制改革的推动下，面对工程咨询业前所未有的大好发展机遇，这两类工程咨询机构应建立和完善现代企业制度，建立面向市场的经营机制，全面走向市场的步伐必将进一步加快。同时，在国家大力发展现碧答代服务业、鼓励知识经济、工程技术人员自主创业等潮流的推动下，会有越来越多的各种所有制成分和经济类型的工程咨询机构进入工程咨询市场，成为工程咨询业一支不可忽视的重要力量。面对我国工程咨询市场的巨大潜力，国际上一些工程咨询机构进入的步伐也会加快，在国内大量开展业务，或者通过独资、合资、合作建立新的工程咨询机构等方式，全面进入国内工程咨询市场。

管理的规范化进程加快

面对工程咨询行业的快速发展，加强对工程咨询市场的规范和行业管理，将成为一项迫切任务。要继续根据形势变化和工程咨询业发展要求，着眼于培育和完善工程咨询市场，增强我国工程咨询业的整体竞争力。要进一步加强对工程咨询业发展的研究，借鉴国外发达国家经验，尽快完善和制定行业准入、咨询规范、从业人员管理和认定办法、收费标准、咨询服务质量标准、企业和政府采购工程咨询服务的形式和范围等一整套系统、完善的法律法规。同时，要加强工程咨询理论和方法的研究并加以推广和应用，尽快培训和壮大我国工程咨询队伍，发展有我国自己特色的工程咨询业。

国际化进程加快

我国加入世贸组织的协议中对有关工程顾问、设计、管理服务等设置了过渡期，但在过渡期内对合营工程咨询机构外资的控股权并没有限制，这一点与我国对金融、保险、电信等其他一些服务性行业的保护性措施有很大不同，可见我国工程咨询业总体上是对外开放的。并且，今后几年这些过渡期将陆续结束，今后加入《政府采购协议》时，还会给国外工程咨询机构提供更为诱人的市场机会。

所以，我国工程咨询业发展成长的初期阶段就不可避免地面临着强劲的国际竞争，这和一些发达国家经过了一定时期的产业和市场保护阶段有很大不同。面对这种形势，我国工程咨询企业不能畏惧不前，要主动参与国际竞争，主动实现国际化，这也是市场竞争中生存和发展的必然要求。

但对于企业国际化要有正确理解。第一，要正确认识企业国际化的含义，认清企业生存和发展的环境。第二，要全面学习和引进成熟的工程咨询组织和服务的国际惯例，学习国际工程咨询企业先进的管理理念、方法和手段，扎扎实实练好内功。第三，要积极寻求与国际工程咨询公司的合作，通过各种形式的合作锻炼、提高自己。这里有很多方式和手段，如选派业务人员到国外咨询公司培训、积极参加各种形式的国际交流、引进国外咨询公司先进的管理软件、共同开发国内外业务、作为分包商承担国际业务、成立合作、合资机构等等。第四，循序渐进地开展国际业务，逐步实现“走出去”的目标。第五，转变观念，通过强强联合，打造工程咨询业的航空母舰。

总之，在培育和规范工程咨询市场，深化企业改革，加强行业管理的同时，应尽快组建和扶持一批有实力的大型工程咨询公司，建立与国际接轨的管理体制、运行机制和管理模式，主动参与到国际合作和竞争中去。

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中建·慧客厅|杭州园林开启常德城市园林共生

城市向前，大多被高楼林立、钢筋水泥的理念代替，忙碌的城市生活者难以得闲向郊外的大自然远足休憩。

未来，生活在常德中建·生态智慧城，完全不用担心城市向前走带来的轿带悄烦恼。近千亩的芙蓉公园，杭州园林设计院把自然和美景搬到了家门口，不出远门安享西湖瑰丽，忙里偷闲，闹中取静，中建·生态智慧城将为市民带来一番别致的享受。

中建·慧客厅了栏目对杭州园林风景一院第三设计所所长寿晓鸣先生进行了专访，请他诠释杭州园林是如何站在城市的高度缔造芙蓉公园，并提前分享未来美好生活的样子。

设计亮点

家门口的“杭州园林”

杭州园林设计院是一个老牌设计院，最早在1955年成立，距今有六十余年的历史，也是全国最早的七家甲级设计院之一（包括建筑、园林的双甲级），并且在去年的5月份成功在创业板上市，是现在A股市场里唯一一家以园林设计为主营行业的上市公司。

杭州园林成立至今，一直致力于扎根国内市场，做为老牌园林设计院，主要服务的还是大型市政项目，例如西湖的湖西综保工程、热门景点西溪湿地、长沙阳湖湿地公园等，2015年主导了G20主会场以及周边场馆的景观改造的项目，继而负责金砖分会、博鳌亚洲论坛等，这次受邀参与打造中建·生态智慧城的中央景观，杭州园林非常期待这次合作。

杭州园林和苏州园林、岭南园林等其他园林风格有些不同，杭州园林强调的是山水园林，区别于传统观念中对于园林的概念，一方庭院，几处小景，杭州园林则强调的是融于自然，施法自然，人与天共融的景观。

所以基本上都是以大的自然格局做为背景，来打造一种自然生态的感觉。

例如：我们在做西溪湿地的时候，那里本来是居民居住的地方，我们当时决定把当地的鱼塘打通之后，形成了自然的水面，整体保留行迹了原生湖景的骨架，但是考虑旅游和后期的使用，我们对河道做了相应的梳闭渣理，恢复到原本的面貌，这样以自然为本的设计观念，也运用在了常德中建·生态智慧城的公园设计中了。

历史、文化、自然的生活社区

自然、生态的文化，对于公园而言还远远不够。从功能、活动的需求和其他的考虑，杭州园林在芙蓉公园的功能安排和活动的安排时，做出了两方面考虑。

一方面考虑到公园生态智慧的主题，另一个因为临近高校园区，所以在整体定位时希望突出年轻运动的形象，与现代的气氛相吻合，整体都围绕自然、水、植物作为主轴，像植物生长一样在主轴上展开；

在活动功能上，突出运动、时尚的主题。其中滨水运动是围绕主湖面，打造慢跑道；在夜生活打造这一块，打造了滨水的商业街区，目的是希望能够把尽量多的年轻人吸引过来。

当然除了新文化，还是需要一些厚重感，这样既能够吸引新的常德人，也能够让老的常德市民有一些熟悉的感觉，所以在处理这方面的角度，把原来沅江边的两个重要景点，阳生庙和犀牛望月恢复到公园中来，这个也是市民们在当时提出的需求，所以在设计中也回应了这个需求。

杭州园林会让芙蓉公园既具有时代的朝气，又具有历史的厚重感，以自然生态为基底，以时尚运动为功能，给人一种新的体验，新的生活，绿色户外社区的概念。

依水而生，联通城市与自然

未来的公园是不需要边界的，绿网应该与城市道路相结合，同时未来公园肩负着纯自然空间与城市空间的纽带，这是芙蓉公园设计中重要体现的。

中建·生态智慧城的核心地带从体育公园延伸到江边，把人从城市引到沅江边，希望市民看到沅江并感受沅江，同时希望公园不仅仅是对人开放，还能把自然的元素和活力带入空间之中，所以芙蓉公园保留了生态脉络，新河和穿紫河沿线的连续性，自然、城市和人文很好的融合到一起。

园林城市中的园林城市

来常德之前，通过网络，杭州园林设计院对这个城市只有初步的了解，来常德之后，我们还是很惊讶的，常德确实是名副其实的园林城市，公园数量非常多，水系在湖南地区也属于十分丰富的区域。

常德的公园在体量和功能上来说都是十分优秀的，因此我们也从中吸取了许多不错的经验，从人文和城市之间的关系我们也找到了许多可以借鉴的点。

常德山水绿城的感觉，给我们留下深刻的印象，所以我们也希望把这个感觉融入公园设计的里面去，而且我们也确实是这么做的。

公园的设计灵感来源于杭州园林对未来公园的畅想和希望，要让芙蓉公园能代表未来常德、乃至湖南，乃至全国的这种绿色公园的发展模式。

中建·生态智慧城离沅江很近，又在整个公园的中间，很好的起到了把人从城市空间引入自然空间的作用，这种绿色空间和居住空间无缝对接是思考的重点，中建·生态智慧城一定会成为园林城市里的园林城市。

城央绿肺：常德芙蓉公园VS杭州西湖

我一直生活在杭州，所以我对西湖的感情比较深刻，无论我走到哪，我觉得西湖都是一个不错的案例，因为西湖与城市的关系非常紧密，它有旅游风景区的部分，也有针对市民休闲的部分，也有纯自然对人类活动有所控制的部分，所以它是一个和城市真正做到紧密结合的案例，这也是我们理想中的常德以后的公园建设和发展的大方向。

我们觉得中建·生态智慧城是具备这个条件的，它在区位上和西湖有一定的类似，我们也希望能够借鉴西湖综保工程的经验，将中建·生态智慧城的核心绿地建设成一个与城市融合得比较好的公园。

从公园的功能上来讲，它对于城市是一个生态与自然的核心。城市中的公共绿地资源相对而言比较的，特别是像中建·生态智慧城这样大型的公园，其核心绿地势必会成为将来城市中的一个绿肺。

▲ 中建·生态智慧城|壹号府 效果图

从社会功能上来讲，它也是我们生活、娱乐需要的公共社交空间，这一点在现在的城市发展中也是非常必要的，随着个人信息端，手机的普及人与人之间的交流在慢慢的变少，居住在同一栋楼，可能都不知道邻居是谁，有了公共社区之后，会加强人与人之间的沟通，对于现代社会的发展，十分重要。

从文化角度出发，公园也是文化的体现，类似于精神堡垒的存在。所以我们在构思芙蓉公园的时候，也考虑到该项目可能成为代表未来常德的一个地标。

自然、功能、文化，就是一个城市存在的意义。

在这里，看见常德的未来 中建·生态智慧城 期待与您一起见证城市崛起 开启美好生活

杭州园林设计院

杭州园林设计院股份有限公司始建于1952年，是全国首批甲级园林设计院，也是全国工程勘察设计行业“十佳民营勘察设计企业”，浙江省勘察设计行业诚信单位，浙江省勘察设计行业企业文化建设优秀单位，世界文化遗产工作先进单位等。

前身为杭州园林设计院，于2011年改制为民营股份制企业，设计院坚持 “精心设计、科学管理、诚信服务、顾客满意”的质量方针，共完成各类设计项目1500余项，其中近百个项目荣获国家、部、省、市优秀工程设计奖，为杭州西湖、西溪、G20 杭州峰会、厦门金砖会晤、博鳌亚洲论坛等设计的园林景观项目，创造了风景园林行业的新典范，获得了瞩目的国际影响力和广泛的社会认同，引领了行业的发展。

/ 设 计 作 品

访谈嘉宾

寿晓鸣

杭州园林设计院股份有限公司风景一院三所所长，工程师，从事风景园林设计工作11年，曾担任杭州g20峰会主会场核心区景观，厦门金砖峰会主会场核心区景观等项目的主创设计师。

看完本文，相信你已经对勘察设计创业项目有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试紫薯百科推荐的方法去处理。