广西农村创业办厂流程:想在村里办工厂怎么申请土地？

想在村里办工厂怎么申请土地？

农村土地建厂房需要办的手续：

1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴磨锋办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请轮敏用地还须到发改部门办理立项相关瞎桐晌手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。

在农村想要办一个小厂子，都需要有哪些准备工作？

在农村办厂，要考虑的事情有很多，但首先要解决用地问题。

一、哪些农村土地可以用来建厂房？

农村土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。我国对土地实行用途管制制度，不同的土地有不同的用途，那么，哪些农村土地可以用来建厂房呢？

1、耕地等农用地建厂房要办理农用地转用审批手续

农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

《土地管理法》第四十四条第一、二款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。”

2、宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房

集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性建设用地三大类。

宅基地本属于农村村民的住宅用地，但在2018年1月17日的国务院常务会议上迎来了一个好消息：允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。

公益性公共设施用地顾名思义是指用于对文化、教育、医疗卫生等社会公益事业的建设所规划使用的土地，所以，是不合适建厂房的。

集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，所以，申请这种性质举掘的土地建厂房肯定是可以的。

3、未利用地可以用来建厂房

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。既然农用地在办理转用等审批手续后可以建厂房，未利用地建厂房也就不在话下了，当然，也是要经过相正逗核关审批的。

二指则、在农村集体土地上建厂房，需要办哪些手续？

根据《土地管理法》第六十条的规定，在农村集体土地上建厂房，用地审批程序如下：

1、申请人持有关建设项目批准文件，向县级地方人民政府自然资源主管部门提出申请；

2、县级地方人民政府自然资源主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见，报县级地方人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应先办理农用地转用审批手续。

创业办厂？

打算到农村办厂创业，有一些项目是投资小，但是见效特别快，这当中像纸壳厂或者是电子厂都比较适合年轻人进行创办。如果年轻人有一定的电子经验或者是有一定的货源，那么在创办电子厂的时候都能够感觉到，其实电子厂项目投资小，见效比较快。只要自己有源源不断的货源，同时也有源源不断的订单，都会感觉在家创业比在外面创业会来得更踏实一些。尤其是因为农村办厂创业时，家里工人的工资都会比外面工人工资要低一些。打算在农村办厂创业对于如今生活中有才华的年轻人非常的多，对于年轻人要意识到，如果自己不通过创业的方式来打拼自己的生活。而选择终身打工的情况下，不管怎样努力都很难创造属于橡销轿自己的财富，所以只有通过创业为自己才能创造更多的收益。年轻人在创业的时候想要选择一个好的项目时，首先需要根据自己所在农村地进行考察。如果自己所在农村地并不是特别的贫穷，那么开一个纸壳厂也是一个不错的选择斗培。创办一个包装箱厂年轻人应该意识到，不管是在农村还是在城市里面，各个地方都会使用到包装箱，而对于如今创业包装箱的厂子是越来越少。主要是因为想到有的包装箱成本比较高，但是农村在梁肆做包装箱的时候，一般都是以纸箱子为主。在回收废品的时候却发现废品的纸包装箱，价格都非常的低廉，利用废物回收的方法回收旧的纸壳箱子，再进行打造出新的纸壳箱子，从中赚取一定的差价。农村的工人费用比较低其实现在政府也正在大力的鼓励年轻人都回到自己的家乡进行创业，因为家乡创业的时候，地方政府也会给予一定的帮扶政策。所以抓住机会，只要是自己想干的，就一定要敢想敢拼，这样才能获取到一定的成功。

农村办厂手续

注测公司的步骤一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个或2个的股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公粗唤司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元；如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。 二、注册公司所需的注册资料： (1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码） (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)租房房产证、租赁合同 (6)公司住所 (7)股东名册及股东联系电话、联系地址 (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 (9)公司岩仔凯章程 三、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。 40元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 你要交房租给所租办公室的房东(所有权人)，假设办公室的房租是1000元/月,一般起租最少6个月,6个月的房租是6000元。 3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2.5元。 4.买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。例如你的每年房租是1.2万元，那就要买12元钱的印花税，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 5.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 假设章程打印5份(股东2人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份)，章程打印费15元、下载公司章程的上网费2元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。刻章费用20元。 7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。银行询征函10元。 8.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。公司验资户开户费20元。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车、房产、知识产权等)出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资戚拆，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 9.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收费。50万元以下注册资金验资费500元。 10.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。注册公司手续费300元。

办厂的流程

一、想要经营什么、怎样去经营它提前想好，厂子的名字也要提前定好！

二、资金不得少于100万，公司刚开张有蔽蚂很多用钱的地方！

三、选择公司的形式：

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或）股东。

从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称"一人有限公司"（但公司名称中不会有"一人"字样，执照上会注明"自然人独资"），最低注册资金10万元。

如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

四、注册公司的步骤：

1.核名：到工商局去领取一张"企业（字号）名称预先核准申请表"，填写你准备取的公司名称，由工商局网上（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张"企业（字号）名称预先核准通知书"。

2.租厂房：钱少的话可以一年一租，但要签订租房合同。

3.编写"公司章程"： 可以在工商局网站下载"公司章程"的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取"银行询征函"： 联系一家会计师事务所，领取一张"银行询征函"（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银宏段埋行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户： 凭营业燃茄执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。

13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

注： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。

2.公司的税额：

营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。

所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。紫薯百科希望广西农村创业办厂流程:想在村里办工厂怎么申请土地？，能给你带来一些启示。